今明两年南宁市开工建设七个保障性住房先导项目，拟建住房8200套

广西首个配售型保障性住房项目开工

3月30日上午，随着5台渣土清运车鸣响建筑工地开工作业的笛声，2台巨型旋挖机和5台挖掘机同时启动，位于南宁市西乡塘区秀安路1号地块的保障性住房项目正式动工建设。这是广西首个配售型保障性住房项目，标志着南宁市房地产业转型发展迈出了坚实的一步。

秀安路1号地块保障性住房项目建设业主、南宁安居建设投资有限责任公司负责人梁亮介绍，该项目拟建3栋住宅楼共325套住房，以90平方米左右的刚需户型为主，项目周边配套成熟度高、交通便捷，计划于2027年建成交付。“现在家里5口人，急需小房换大房，这个项目正好在熟悉的生活圈内，待开始配售后我会考虑申购。”居住在北湖苑公租房的市民李国相看了户型图后告诉记者，3房的户型更能满足自己当下的家庭需求。

记者了解到，配售型保障性住房重点面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体，包括城镇户籍家庭、公共服务人员、城市引进人才等，此外还将按照户籍、收入、社保等方面明确准入条件。同时，配售型保障性住房实行严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。

去年以来，南宁市按照“职住平衡”原则，选取了7个保障性住房先导项目，计划总投资约47亿元，拟建住房8200套。其中今年计划开工两批项目，共建设住房5000套。据介绍，7个保障性住房先导项目陆续于今明两年开工建设，至2028年基本建成交付。截至目前，南宁市累计开工各类保障性住房24.74万套，建成各类保障性住房19.7万套，帮助近70万名群众圆了“安居梦”。

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配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买、退出时由政府组织回购的住房，可以集中建设或者在商品住房项目中配建。

房屋只能用于自住，不得上市出售，不得出租、出借、赠与、擅自调换或改变住房用途，确需转让的，政府予以回购或再配售。

配售型保障房供应对象为本市城镇户籍的无房家庭，且从未享受过任何福利分房或配售过保障房等政策性住房，与配租型保障性住房供应对象形成合理的衔接。