在传统印象中，房产交易高度依赖线下，成为为数不多的没有受到互联网冲击的领域但是这种流行病提供了一种可能性过去一周，上海楼市重启，人们会发现一个显著的变化:云模式开始延伸到卖房的全过程6月1日至6日，上海多个楼盘开始尝试网上认购，网上摇号，网上选房

日前，位于奉贤新城的保利明玥夏光开盘，成为沪上首个网上公证摇号的房地产项目网上卖房在上海并不陌生:两年前，绿地海珀外滩在疫情后率先探索网上选房，成为上海首家云开楼盘在此之前，上海只有小区建的车库可以在网上销售

这一次，奉贤新城的物业不一样了在新云摇号环节，奉贤区房管局工作人员前往东方公证处，与业主代表视频连线，完成公证摇号2日，金科御桥崔波，蓝森名苑，金鼎都城也相继完成云开

另一方面，这两年很多楼盘都成功举办了网上选房虽然不涉及卖房的全过程，但是他们积累了很多经验，技术上也比较成熟相关监管部门也特别关注这种模式柏悦前湾的认购过程由闵行区房管局在线实时监控，可以保证交易的公平公正

上海中原地产分析师陆文熙认为，整体来看，网上开盘对开发商回笼资金有积极作用网上开通是技术手段，不是限制交易的关键在线处理加强了透明度，让订户了解真实情况

云开放确实得到了市场的认可多家房产经纪机构数据显示，6月1日至5日，网上成交取得良好成绩，相关楼盘全部解构，为楼市全面回暖提供支撑

数据显示，上周上海新建商品住宅成交面积8.84万平方米，环比增长141.8%除了长宁，其他15个区都有成交记录，其中浦东增速最快，成交达到4.6万平方米，几乎占全市成交量的一半

业界普遍认为，云开放无法取代主流的线下模式伴随着上海正常生活和生产秩序的逐步回归，房产交易将过度结合线上+线下，直至线下销售恢复据嘉里上海调查数据显示，截至6月6日，全市售楼处开盘率超过60%，采取预约制，避免人群聚集