问:4月份工业增长出现瓶颈应该是短期现象。

潘鹤林是浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任，研究员。

日前，国家统计局公布了4月份主要经济数据笔者从工业，消费，房地产三个角度分析了当前的经济形势

分工业看，1—4月份，规模以上工业增加值实际同比增长4.0%4月份，规模以上工业增加值同比下降2.9%，环比下降7.08%可见4月份的制造业形势并不理想疫情期间，长三角部分城市倒闭，部分企业停产，尤其是汽车行业，零部件上万个单个部分产能的降低，可能会导致整个产业链产能的下降从细分数据看，4月份汽车制造业增加值下降31.8%，从销量来看，4月份汽车销售128.2万辆，下降43.5%除了汽车行业，很多行业都受到疫情的影响一方面需求短期内无法提振，另一方面产能无法释放但是，预期的产能压缩是短期现象目前，上海疫情已逐步缓解，市场已开始分阶段复工所以4月份的工业增加值瓶颈应该是短期现象

消费方面，1—4月，社会消费品零售总额138142亿元，同比下降0.2%4月份，社会消费品零售总额29483亿元，同比下降11.1%，前值下降3.5%消费需求的短期短缺也可能与疫情有关分大类看，4月份，商品零售额26874亿元，同比下降9.7%，食品饮料收入2609亿元，下降22.7%且食品饮料类商品零售额有一定程度的萎缩，主要是疫情期间人员流动减少，购物需求更偏向民生物资，很多地区物流和供应链受限，消费需求品类有限，内需不振尤其是物流问题，线下零售额因封停控制而减少，线上零售额受区域封停控制，削弱了物流的顺畅性，很多商品无法及时到达终端用户手中当然，内需不振还有其他因素例如，价格波动减少了消费一方面是供应链不畅，另一方面，海外通胀率高企将通胀压力传导至国内市场部分商品价格上涨导致需求减少，也在一定程度上限制了消费的释放但5月份，伴随着各项救济措施的出台，尤其是消费券的使用，很多地区的消费会有所恢复

房地产方面，1—4月，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%，其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%1—4月，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%，其中，住宅销售面积下降25.4%商品房销售额37789亿元，下降29.5%，其中，住宅销售额下降32.2%可以看出，房地产投资并没有明显放缓，但房地产销售在明显下滑如果供大于求，短期内房地产行业将面临激烈竞争，中期内房价可能呈下降趋势2022年，房地产的信贷政策已经放开，但即使政策放松，目前房地产行业下行趋势依然存在查封措施使得部分城市房地产成交量大幅下降，但房地产行业本身的杠杆和库存才是关键房地产行业作为周期性行业，在全球央行收紧的背景下走出独立行情的可能性较小，所以从中期来看，房地产行业的风险防范将是未来房地产政策的主基调最重要的是促进金融机构信贷结构的优化