根据《通知》，不限购区域的住房数量不计入住房总数大连户籍居民家庭在限购区域拥有2套及以上住房，将暂停限购区域商品住宅销售住房单元的认定是指在限制区域拥有的住房单元总数，非限制区域的住房单元数不计入住房单元总数

非大连户籍居民家庭在限购区域购买新建商品住房的，执行大连户籍居民家庭购房政策，不需要提供12个月以上的社保或个税，吸引非大连户籍居民家庭居住和工作。

在限购区购买二手房没有限制具有大连市户籍的成年子女家庭，可与其父母及家庭整体共同申请购房资格，购房套数按申请家庭整体可购买的总套数确定，购买限购区域二手房的居民，不再受现有住房总数的限制，大连市户籍居民家庭拥有的住房总建筑面积在限购区域内低于144平方米的，可以在限购区域内再购买一套商品住房，满足住房改善的合理需求，大连城市发展高层次人才和人才紧缺可以根据家庭需要购买限制区域的房屋，不考虑房屋数量

如家庭成员因生病，上学等特殊情况急需资金支付医疗费，学费等，房屋所有权人可以承诺解除对房屋买卖的限制，满足合理的房屋买卖要求

此外，《通知》进一步明确了改善住房领域金融服务，满足合理住房信贷需求，加强商品住房价格监测分析，完善一房一价备案制度。