股票代码:600383股票简称:金地公告编号: 2022—021

金地有限公司

关于公司2022年4月的销量

并得到项目的公告。

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载，误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性，准确性和完整性承担个别及连带责任。投资九芝堂，提升行业竞争实力。未来九芝堂将按照益丰大药房模式进行精细化管理，公司在湖南的市场份额将进一步提升，议价能力将随着规模效应而提升，持续为业绩增长做出贡献。纵向方面，公司将积极引进九芝堂品牌产品，进一步深化品种产销合作，将业务范围向行业上游延伸，提升中药渠道竞争优势。预计随着疫情的反复，线上业务将继续增长。风险:门店扩张速度不如预期，收购整合不如预期。

2022年4月，公司实现签约面积46.6万平方米，同比下降68.25%，合同金额125.0亿元，同比下降60.53%。在疫情常态化的背景下，线上线下融合的“新零售”模式快速发展，医药电商运营逐步升级为集团医药新零售体系。2021年，O2O线上直营店超过6600家，覆盖公司线下各大城市。给予“买入”评级。。

2022年1—4月，公司累计实现签约面积229.8万平方米，同比下降48.31%，累计签约金额580.1亿元，同比下降42.17%。报告期内实现营业收入448元，归母净利润72亿元(同比+182%)，归母净利润66亿元(同比+112%)。收入表现的增长符合预期。2022年4月25日，公司公告拟收购九芝堂5%股权及子公司九芝堂医药51%股权。药店扩张加速，线上线下融合发展出“新零售模式”。预计公司未来三年净利润为10.9/17/10亿元，EPS为52/91/36元，对应PE为22x/19.3x/16x，考虑到公司为医药行业龙头，精细化管理能力突出，股权交易完成后将形成协同效应，给予“买入”评级。

公司近期新项目如下:

长沙市岳麓区咸嘉湖街019号，位于长沙市岳麓区东至名园恩瑞麓山，南至徐汇都会山，西至谷峰路，北至咸嘉湖路项目占地12369平方米，容积率5.8建筑面积计算容积率为71737平方米该地块为城市住宅和商业用地土地使用年限为居住70年，商业40年项目交易总价为2.74亿元

特此公告。事件:益丰大药房发布2022年一季报。股权合作后，双方将产生协同效应，实现合作共赢。从横向来看，九芝堂医药在湖南涉足较深，有549家药店。截至2022年3月31日，公司已开设门店8，225家(其中加盟店996家)，其中一季度净增门店416家(自建门店232家，收购门店158家，新增加盟店64家，关闭门店38家)，门店扩张符合预期。

金地有限公司董事会

2022年5月9日