赵超/电鳗财经正文

顺鑫农业作为北京白酒龙头，最近几年来业绩低迷日前，顺鑫农业发布2022年半年度业绩预告预计净利润同比下降89%以上，高于2022年一季度

电鳗财经注意到，尽管顺鑫农业自2021年12月以来不断上调白酒价格，但公司业绩难以走出下滑的泥潭。

业绩持续下滑

根据顺鑫农业2022年半年度业绩预告，公司预计归属于上市公司股东的净利润为3200万元，4800万元，同比下降89.91%至93.27%，扣除非经常性损益后的净利润为3400万元至5000万元，同比下降89.5%至92.86%。

顺农业解释称，受全国多地疫情反复影响，顺鑫农业白酒业务消费场景减少，销量下降，原料供应，物流运输等因素叠加，对公司白酒业务影响较大，公司猪肉业务受行业和市场需求影响，公司生猪养殖和肉类食品加工行业持续承压，较去年同期大幅下降，公司房地产业务受国家房地产调控政策影响，房地产项目销售回款缓慢，影响公司整体业绩。

2022年一季度，顺鑫农业营业收入同比下降28.78%至39.07亿元，归属于上市公司股东的净利润同比下降72.06%至1.04亿元2021年，公司营业收入和净利润分别下降4.14%和75.64%分季度来看，2021年三，四季度公司净利润处于亏损状态

顺农业的主营业务包括:白酒酿造及销售，生猪养殖，生猪养殖，屠宰和肉类加工，房地产开发公司种猪，生猪养殖，屠宰和肉制品加工产品主要包括小店牌种猪和商品猪，鹏程牌生鲜和熟食产品

2021年顺鑫农酒行业收入占比68.77%，屠宰行业收入占比22.28%，其他收入占比8.95%本期公司白酒行业和屠宰行业毛利率分别为37.72%和3.35%

电鳗财经指出，房地产最近几年来一直拖累公司业绩2021年，北京顺鑫嘉誉房地产开发有限公司净利润亏损仍高达3.81亿元而公司剥离房地产业务的进展也一直备受市场关注

顺农管理层在2022年4月的投资者交流会上表示，最近几年来，公司房地产业务受宏观政策，区域市场环境，项目成本等因素影响，持续亏损但公司决心推进房地产业务的剥离，坚持房地产存量与项目整体处置同步推进的思路，坚定不移地实施顺鑫嘉誉的规模收缩和资本退出，通过优化营销策略，加快现有存量商品房项目的出清

顺农业的商品房项目主要有包头，海南，北京房地产项目截至2022年4月29日，公司在包头，海南的商品房项目除剩余商业配套外，已基本售完，海南已与文昌市人民政府签订协议，有偿收回两块土地使用权北京地产项目一期基本清盘，二期正在预售，三期正在加快产品开发

2021年12月，顺鑫农业公告称，为聚焦主业，公司拟通过产权交易所公开挂牌转让顺鑫嘉鱼100%股权2020年，顺鑫嘉誉营业收入5.59亿元，净利润亏损5.34亿元如果顺鑫嘉誉股权公开转让交易能够顺利完成，顺鑫农业将不再持有顺鑫嘉誉股权，顺鑫嘉誉股权也不再纳入公司合并报表范围，对公司总资产，营业收入和净利润将产生一定影响

白酒持续涨价

2021年12月，顺鑫农业发布公告称，鉴于原材料，人工成本等各项生产成本构成的增加，公司结合公司市场情况和产品供求情况，拟对部分产品价格进行调整:42度500ml百年牛栏山白酒上调20元/瓶，46度500ml百年牛栏山白酒上调至30元/瓶，49度500ml百年牛栏山白酒上调至50元/瓶本次调价方案自2022年1月1日起执行

2022年3月，顺鑫农业再次公告称，经公司研究决定，在原价基础上，根据不同质量等级，以净含量500ml为核算单位，清香型白酒由3元上调至15元，浓香型白酒:从10元到15元本次调价方案自2022年5月1日起执行

顺农业是两大产业，主要是白酒和猪肉白酒行业主要产品以牛栏山，宁城为代表牛栏山目前有经典二锅头，传统二锅头，百年牛栏山，珍稀牛栏山，陈年牛栏山五大系列产品宁城现在主要是绵香型的宁城老窖白酒

顺农高档酒有经典二锅头，百年牛栏山，魁生系列，中档酒有珍品，金标陈酿，牛栏山一号系列，低档酒以酒陈酿，传统二锅头为主价格高于或等于50元/500ml的产品为高档酒，10元/500ml至50元/500ml的产品为中档酒，价格低于10元/500ml的产品为低档酒

2度500ml牛栏山陈年白酒，36度400ml百年牛栏山白酒，46度500ml牛栏山二锅头深受消费者青睐陈年珍品系列是牛栏山近两年培育的新产品，已经投放到北京，长三角等部分核心市场，市场发展符合预期金色年华，牛栏山1号等一批新产品通过各种营销手段成功上市，目前处于产品导入期

舜的农业生产方式主要是自主生产除了我们在北京的工厂，公司还在河北香河，四川成都和山西吕梁建立了三个生产基地生产部根据销售部提供的订单或市场需求预测，结合公司生产能力，制定年度和月度生产计划生产部根据生产计划和库存执行生产任务

2021年，顺鑫农酒业务实现营业收入102.25亿元，比去年增长0.40%以公司产品结构升级为支点，深入推进全国营销公司通过产品结构升级，营销组织优化，终端建设优化，营销管理精细化等措施，深耕京津冀，长三角，珠三角三大战略发展区域按照2021年初的部署，重点培育和跟踪选定的特色市场，以政策支持为手段，以结构调整为目标，以规范管理为基础，努力打造差异化的样板市场通过样板市场，形成区域辐射力，有效推动牛肉酒全国深度营销进程

2021年，公司在真牛系列产品的基础上，新增牛栏山1号和金标陈酿等特色产品，进一步丰富了轻瓶酒产品线2021年5月底，公司隆重发布了二锅头品类超高端产品代表奎盛印章该产品的发布，不仅提升了牛栏山的品牌价值，也带动了二锅头品类的打破